Avant de prendre la décision d'investir dans l'immobilier, assurez-vous d'être bien informé et de savoir dans quoi vous vous engagez.
Posez-vous la question : devez-vous louer ou acheter ? Poursuivez votre lecture et examinons les avantages et les inconvénients de la location d'une maison.
Les inconvénients
Lié par les règles du contrat de location - puisque vous signez un accord avec votre bailleur, vous ne pouvez pas apporter de modifications ou de rénovations au lieu sans le consentement de votre propriétaire ou de votre bailleur.
Aucun retour sur investissement - puisque vous ne faites que louer, le lieu appartient légalement au bailleur. Vous n'en tirerez aucun avantage si le lieu prend de la valeur.
Pas de constitution de fonds propres - Quelle que soit la durée de votre séjour dans votre logement locatif, vous ne pouvez pas constituer de fonds propres. À moins que vous n'ayez conclu un accord de location-vente avec le bailleur.
Les avantages
Entre-temps, la location d'une maison a aussi ses propres avantages. Voici quelques-uns des avantages de la location d'une maison.
Flexibilité - la location d'une maison permet une plus grande flexibilité que l'achat d'une maison. Cela convient particulièrement aux personnes qui changent d'emploi de temps en temps. C'est également la meilleure option lorsque vous n'avez pas l'intention de rester à un endroit pendant une longue période.
Vous payez moins d'impôts - il y a beaucoup de dépenses que vous n'assumez pas si vous n'êtes que locataire, notamment les impôts fonciers puisque vous n'êtes pas propriétaire de l'endroit.
Prévisibilité financière - lorsque vous louez une maison, vous connaissez déjà (ou du moins avez une estimation) vos dépenses mensuelles puisque votre loyer mensuel est généralement fixe. Par conséquent, vos dépenses mensuelles ont tendance à être plus prévisibles.
La décision d'acheter ou de louer une maison est certainement une décision importante à prendre. Cette décision financière n'affectera pas seulement votre style de vie, mais aussi l'argent qu'il vous reste à la fin de chaque mois. L'achat ou la location d'un bien immobilier est l'un des plus gros achats que vous ferez dans votre vie. Comment saurez-vous que vous prenez la bonne décision ? Parlez à un comptable, à un avocat ou à un courtier immobilier pour qu'ils vous informent sur les bases de l'investissement dans l'immobilier.
De plus, que vous achetiez ou louiez, l'argent n'est pas la seule chose que vous devez prendre en compte, mais tenez également compte de votre confort et de votre style de vie. Après tout, une maison devrait être un lieu de détente et de félicité.
